热点城市房价持续降温,年底会出现拐点超越吗

浏览上一个主题 浏览下一个主题 向下

热点城市房价持续降温,年底会出现拐点超越吗

帖子  xuemangyan 于 周五 十月 27, 2017 4:47 am

10月已接近尾声,往年楼市中的“金九银十”在今年显得比较平淡,而从近日国家统计局发布的数据来看,事实似乎也确实如此。
  一二三线城市均降温
  根据国家统计局的数据显示,初步测算,9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。这已经是一线城市房价连续两个月环比下降。
  数据同时显示,9月份,二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。而从同比来看,70个大中城市中,一二三线城市房价同比涨幅继续回落。
  其中,热点城市的房价降温势头最为明显。15个热点一二线城市房价环比全部止涨,其中有4个持平,11个下调。同比涨幅则全部收窄。
  短期内房价难上涨
  根据上述数据不难发现,从去年开始的楼市调控,其效果还是比较明显的。
  由于政策在不断收紧,且“房子是用来住的,不是用来炒的”这一观点被屡次强调,分析师表示,短期内,房价很难出现上涨的趋势,尤其是热点城市的房价,更是如此。也就是说,即便到了年末,也难现“翘尾”之势。
  不过,需要指出的是,9月份70个大中城市房价数据中,安庆、长春、哈尔滨、济宁、南充、沈阳、西宁、大连、贵阳、乌鲁木齐的房价环比涨幅位居全国前十,其中安庆、长春、哈尔滨、济宁、南充、沈阳、西宁9月环比涨幅均高于8月。
  分析师表示,这些城市的房价涨幅明显,说明了这些城市的楼市政策相对还比较宽松,不乏有人想从中寻找投资机会,所以会受到市场的欢迎。
  如果这些城市的房价不跌,不排除它们会成为下一轮政策调控的重点对象。建议投资者还是要保持理智,不要盲目投资这些城市的房产。从目前来看,还是选择固定收益类产品,如国资控股理财平台绿化贷,10元起投,高年化收益可达13%。新手注册享受5%加息福利及668元现金红包奖励,才能成功提高收益,降低风险。
  总之,只要楼市调控持续,房价上涨的阻力就会很大。就现有情况来看,下一步可能会有更多的长效机制被推出,以继续稳定房产市场。

xuemangyan

帖子数 : 375
注册日期 : 13-12-31

查阅用户资料

返回页首 向下

浏览上一个主题 浏览下一个主题 返回页首


 
您在这个论坛的权限:
不能在这个论坛回复主题